Thanh toán qua VietcomReal(23/07/2009)

1. Dịch vụ này mang lại thuận lợi gì cho người sử dụng?

• Giúp cho bên bán nắm chắc khả năng chi trả của bên mua và an tâm trong việc thực hiện chuyển quyền sở hữu, bên mua không phải lo âu khi giao tiền cho bên bán
• Không mất thời gian kiểm đếm, không phải lo vì thu nhận tiền, vàng giả;
• Thủ tục đơn giản, chính xác và an toàn trong giao dịch mua bán

2. Phí dịch vụ như thế nào?

• 0,2% trên tổng trị giá ủy thác thanh toán (giá trị này do hai bên thỏa thuận để đảm bao việc thanh toán)
• Tối đa 60.000.000 đồng (sáu mươi triệu đồng) trong những trường hợp khoản phí vượt cao hơn.

3. Thủ tục thực hiện dịch vụ như thế nào?

3.1 Khách hàng cần có những giấy tờ sau:

• Chứng minh nhân dân, hộ khẩu (bản sao y);
• Bản chính hồ sơ chủ quyền nhà, đất;
• Giấy xác nhận tình trạng nhà, biên lai nộp thuế nhà, đất.

3.2 Thủ tục ký hợp đồng:

• Hai bên mua bán cùng đến VCR để được tư vấn và tiến hành ký "hợp đồng dịch vụ thanh toán tiền chuyển nhượng nhà, đất qua VCR và VCB"
• Thanh toán trước phí dịch vụ (phí này không hoàn lại với mọi lý do)
• Hai bên thống nhất giao giấy tờ chủ quyền bản chính cho VCR (có biên nhận và hợp đồng dịch vụ) để thực hiện dịch vụ "Thủ tục nhà đất", khách hàng thanh toán phí cho VCR theo biểu phí về dịch vụ trên
• Bên mua nộp tiền/vàng toàn bộ hoặc nhiều lần (tùy theo thỏa thuận của hai bên và được thể hiện trong hợp đồng dịch vụ thanh toán tiền chuyển nhượng nhà, đất qua VCR và VCB” vào tài khoản đảm bảo thanh toán của Ngân hàng Ngoại thương (VCB)
• VCB: xác nhận yêu cầu thanh toán theo hợp đồng đảm bảo để VCR thực hiện dịch vụ “Thủ tục nhà đất”.

3.3 Thanh lý hợp đồng qua VCR:

• Hai bên mua, bán làm thủ tục thanh toán tiền đợt cuối theo thỏa thuận khi hồ sơ thủ tục nhà đất hoàn tất;
• Bên mua lập giấy yêu cầu thanh toán, có xác nhận của bên bán để nhận lại số tiền còn thừa trên tài khoản đảm bảo thanh toán (nếu có);
• Hai bên cùng VCR, VCB ký Biên bản thanh lý các hợp đồng
• Kết thúc trình tự đảm bảo thanh toán qua VCB, Bên Bán nhận đủ 100% giá trị và Bên Mua nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu nhà ở….